19/05/2005
Actualidad
El nuevo Plan de Vivienda del Gobierno, una apuesta clara por los jóvenes.

El Sº General de JSE y Portavoz de Juventud del Grupo Parlamentario Socialista, Herick M. Campos, ha valorado hoy muy positivamente el proyecto de Real Decreto por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, el nuevo Plan de Vivienda, que sin duda contribuirá a cumplir con el compromiso del Gobierno de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes.

Para Campos, el nuevo Plan de Vivienda es un auténtico compromiso con la construcción de vivienda pública, y supone, después de ocho años de descenso en la construcción de VPO y de políticas que sólo favorecían a los especuladores, una apuesta por el bienestar de los ciudadanos y por el cumplimiento del artículo 47 de la Constitución , que garantiza el derecho de todos los ciudadanos a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, y establece que los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho.

Creo que nos podemos sentir muy satisfechos con este nuevo Plan, en el que facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes se convierte en una prioridad, como demuestra el hecho de que se prevea la puesta en marcha de un Programa de Vivienda Joven, que sin duda contribuirá a que nuestro país deje de ser el que tiene la tasa de emancipación más baja de Europa.

En opinión del diputado socialista, la clara apuesta por el alquiler supone dar respuesta a las demandas de los colectivos juveniles, que llevan años reclamando la puesta en marcha de una política de vivienda que favorezca el alquiler a precio asequible.

Ahora mismo apenas existe vivienda pública en régimen de alquiler, pero con el Plan, aumentan significativamente el número de viviendas en régimen de alquiler que se construirán con dinero público, y con la garantía de que su precio será la mitad del que se paga en el mercado libre, una apuesta que sin duda favorecerá la emancipación a muchos jóvenes para los que el alquiler es la opción más asequible y viable en el momento de iniciar su proceso de emancipación.

Para el Secretario General de JSE es fundamental que alquiler y compra se conviertan en dos alternativas igualmente atractivas para los ciudadanos, como ocurre en el resto de Europa, donde una persona puede decidir en libertad y en función de sus propios intereses vivir toda su vida en una vivienda alquilada, sin que esto le suponga tener la sensación de estar tirando el dinero, algo que todavía en España, y debido a la situación del mercado del alquiler, es completamente inconcebible.

Herick M. Campos también ha valorado positivamente que la protección de la vivienda se mantenga durante toda su vida útil, así como que la transmisión de estas viviendas sólo se pueda realizar a otro ciudadano, también demandante de vivienda protegida e inscrito en un registro, medida que junto con otras que se articulan frenará el fraude y contribuirán a que los beneficiarios de una VPO realmente lo necesiten.

Puede que algunos sientan que esta medida es perjudicial para los compradores de vivienda protegida, ya que les impide realizar la venta cuando y a quien quieran, pero se contemplan toda una serie de mecanismos correctores del precio de la vivienda protegida en venta, que permitirán que el vendedor se beneficie de las plusvalías generadas por su vivienda, como sucede en el mercado libre, pero siempre en función del hecho de que dicha vivienda ha sido construida con dinero público y que el precio de compra fue inferior al de una vivienda en el mercado libre.

Otro de los aspectos que ha querido destacar el Secretario General de JSE es que con este nuevo plan se favorece que una persona beneficiaria de una vivienda de protección pública pueda adquirir otra si sus circunstancias personales han cambiado, medida muy importante para los jóvenes, que si siguen sin tener medios para acceder al mercado libre, podrán seguir siendo beneficiarios de una vivienda protegida en el caso de que aumente la familia y necesiten una vivienda de mayores dimensiones, o si por motivos laborales tienen que cambiar de residencia.

Para Campos, este nuevo Plan de Vivienda se ha elaborado con un objetivo muy claro, que se expresa con toda claridad en su capítulo I, en el que se dice textualmente que su objetivo es favorecer el acceso de los ciudadanos a una vivienda asequible que constituya su residencia habitual y permanente, cuando no puedan satisfacer, mediante un esfuerzo razonable, sus necesidades de una vivienda adecuada, de calidad y sostenible, en una ciudad habitable que permita el ejercicio de sus derechos de ciudadanía.